Je! Ardhi ina thamani gani katika jiji lako?
Swali pana sana ambalo linaweza kusababisha majibu mengi, mengi yao hata ya kihemko; anuwai nyingi ikiwa ni ardhi na au bila jengo, huduma au eneo la kawaida la eneo. Kwamba kulikuwa na ukurasa ambapo tunaweza kujua thamani ya ardhi katika eneo maalum la jiji letu, bila shaka itakuwa msaada mkubwa kwa mambo yanayohusiana na cadastre, soko la mali isiyohamishika au upangaji wa matumizi ya ardhi.
Hadi sasa nimefurahishwa na mpango huo”Ramani ya Maadili ya Ardhi katika Amerika ya Kusini", ambayo inatafuta kusudi hili, chini ya mbinu ya kushirikiana na kutumia teknolojia ya uchoraji wa wavuti. Kuna uwezekano kwamba itaishia kuwa kigezo katika muktadha wa Amerika ya Kusini, angalau katika miji mikubwa, hasa kutokana na mbinu ya kulinganisha kati ya mikoa na nchi.
Uvumbuzi wa ushirikiano
Katika toleo lake la 2018, linatoa update ya kile kilichoanza miaka miwili iliyopita: utaratibu wa maadili ya miji ya mijini ya miji tofauti ya Amerika ya Kusini ambayo soko linawajibika. Ufafanuzi, na ukweli kwamba inaweza kuzalisha kiburi au pongezi, ni kwamba ni mpango wa ushirikiano na bure kabisa. Shiriki kila aina ya kujitolea ambao hutoa kipande kinachosaidia kukamilisha puzzles hizi ambazo zinaonekana wakati mwingine
maeneo ya kijiografia ya nchi zetu. Kufunguliwa kwa lengo la watu wanaohusishwa na wasomi, wataalamu, mawakala wa mali isiyohamishika na viongozi wa umma, pamoja na taasisi za umma na binafsi zinazohusishwa na usimamizi wa sera za ardhi. Ni bure kabisa na huru ya maslahi yoyote ya kiuchumi au ya kisiasa ambayo inaweza kuweka shinikizo kwa waandaaji au hali yao wakati wa kuweka bei fulani.
Mradi huu unahesabu na matoleo mawili yaliyopita, moja katika 2016 na mwingine katika 2017. Shukrani kwa kazi hizi, jumla ya takwimu za georeferenced ya 7,800 kutoka nchi za 16 tofauti na eneo hilo zilikusanywa.
Umuhimu wa kujua thamani ya ardhi ya mijini
Inakabiliwa na innovation hii, maswali hutokea kwa nini ni muhimu au ambayo itakuwa muhimu kujua ni kiasi gani ardhi katika eneo fulani. Kuwepo kwa benki ya habari juu ya somo hili kunaweza kusaidia kuunganisha vigezo wakati wa kupanga sera za umma na kupanua mpango fulani wa usimamizi wa taifa kwa miji muhimu zaidi katika kanda. Kipimo cha mipango ya mijini, kama kikundi cha makazi ya jamii, kitapata uhalali mkubwa kama ulifanyika katika nchi kadhaa chini ya sheria maalum; Wala kutaja miradi ambayo ni pamoja na urithi, haki na fidia.
Crowdmapping
Moja ya vipengele muhimu vya mradi huu ni uwezekano kuwa idadi kubwa ya watu huchangia data kwa bure kupitia mtandao.
Tumesikia mengi kuhusu crowdfunding kama njia ya kuongeza au kuwekeza katika mradi ili uweze kufanywa. Wao ni watu, makampuni au taasisi zinazoweka pesa ili mwingine apate kuendelea na malengo yake, akitumia faida ya mtandao. Na crowdsourcing utaratibu wa kawaida unaofanyika, tofauti pekee ambayo imechangia siyo pesa lakini data au maarifa na ambayo inabadilika moja yaliyotakasa habari katika sehemu ya ushirikiano wa mradi huo. Tafsiri inaweza kueleweka kama "ushirikiano wa wingi". Ni kwa njia ya kupatanisha, ushiriki mkubwa, wa kawaida, huru, wazi na rahisi, na lengo lake juu ya geolocation limekwisha kuchanganya muda kupangilia.
Matumizi minne ambayo yanaweza kutolewa kwa chombo hiki
- Kazi ya kwanza inapewa ndani ya mtazamo wa kitaaluma. Inaweza kutumika kama variable sahihi na sahihi ya habari wakati wa kujenga takwimu za kulinganisha. Kwa mfano, uwezekano wa kupata nyumba inaweza kuwa jambo ambalo linazingatiwa wakati wa kuchambua kiwango cha maisha ya mtu fulani; ikiwa tuna data ya umoja wa kikanda hapo juu, tunaweza kulinganisha kiwango cha maisha kati ya wenyeji wa Buenos Aires kinyume na miji yote ya Argentina, jina la kesi.
- Eneo lingine ambalo ramani hii ya thamani inaweza kutumika ni kwa cadastre ya fedha. Kila mwaka serikali za mitaa kawaida huhitaji data ya soko kusasisha maadili ya maeneo ya kiuchumi, ambayo tathmini hiyo inapaswa kusasishwa na ushuru kukusanywa. Kawaida hii inahitaji ushauri wa maadili ya kampuni za mali isiyohamishika, uuzaji wa kuaminika katika Usajili wa Mali, matangazo ya mauzo kwenye media, nk. Kweli hii ni chanzo sahihi kwa hii; Haitakuwa ajabu kwamba wafanyikazi wa manispaa ambao wanakabiliwa na suala hili wanasasisha data zao hapa ili wasiachwe na kile wengine wanafanya kuwezesha uchunguzi wao. Lazima nifafanue kwamba maadili haya ni maadili ya soko na yanahusu tu ardhi, hayajumuishi thamani ya jengo hilo.
- Njia ya tatu inahusishwa na ile ya awali, lakini chini ya njia ya harakati za soko; haswa kwa sababu kwa kuangalia tu ramani inawezekana kuamua katika eneo gani la jiji mali inahamia zaidi; Kwa bora au mbaya, habari hii inaweza hata kuwa muhimu kuhamasisha uwekezaji au kutambua habari ambazo hazijatangazwa. Msingi wa habari unaweza kupakuliwa, na data inajumuisha maelezo ambayo yanaweza kutumiwa kwa madhumuni zaidi, kama anuwai ya eneo la kura, huduma zinazopatikana, chanzo cha data na mtumiaji aliyeitoa.
- Hatimaye, na labda kwa kiwango kidogo cha idealistic, aina hii ya chombo hutumika kuendelea na kuondoa vikwazo. Ingawa utandawazi, uliouzwa na mtandao na aina mpya za mawasiliano, ulipiga njia kwa kiasi kikubwa, miradi kama Ramani ya maadili ya udongo wa Amerika ya Kusini hushirikiana na kuimarisha uhusiano kati ya watu wa mataifa tofauti yanayounganishwa na nidhamu ya kawaida .
Ufahamu wa mradi huu una sifa yake katika mipango ya Taasisi ya Ardhi ya Lincoln ambayo inataka kupanua ushiriki na uwepo wake katika Amerika ya Kusini na Caribbean kupitia uendelezaji wa mipango ya elimu na kisayansi na aina tofauti za miradi ya usambazaji.
